Първият ни жилищен комплекс „Оникс” в кв. „Малинова долина” ще бъде изграден от дъщерното дружество „Бетон-М”ЕООД върху свой собствен УПИ IV-6014 с площ 2047 кв.м.,рег. квартал 78,   местност „Малинова долиа-1-ва,2-ра,3-та,4-та,5-та,6-та част“, район Студентски, ,Зона Жм („жилищно застрояване“) с показатели:

• Кинт 1.3;
• плътност на застрояване макс.40%;
• озелeняване-мин. 40%;
• кота корниз -10 метра.

Де факто с проектите достигаме : РЗП надземно 2660.29 м2; РЗП сутерен -1305м2; общо РЗП на сградата –надземно и подземно -3 965 м2; плътност на застрояване 37.55%; плътност на озеленяване 46.9%. Поземленият имот върху който ще се строи сградата е с идентификатор 68134.1609.6217 по КККР на гр.София.

   Избрали сме този южен район, тъй като е на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т.н., с много зеленина, нисък коефициент на застрояване на всеки от парцелите (кинт=1.3) , с ниска височина на всички сгради – кота-корниз до 10метра ( четириетажни),без свързано застрояване  (без калкани), т.е. всички сгради са свободно стоящи. Това предполага въздух, светлина, изглед и простор за всяко жилище от квартала. Забележителното е, че в рег.кв.78 и съседните няма нито една сграда, построена и въведена в ескплуатация преди 2023 година.

• в близост до две бъдещи метростанции – до НСА и Ринг Мол, 
• в близост до Околовръстно шосе-Южна дъга, бул. „Симеоновско шосе” и бул. „Климен  Охридски”.  В близост до продължението на бул. „Едуард Генов“. 
• В съседство са Студентски град, Ринг Мол, Икеа, Лифт Симеоново и др.

 Жилищната сграда ще бъде изградена с:

• един жилищен вход, с брой етажи – ПГ+3Ж+ПП,
• Брой апартаменти – 32 бр. (16 двустайни и 16 тристайни);
• брой подземни гаражи – 16;
• брой подземни паркоместа – 19;
• брой надземни паркоместа със зарядни станции за електромобили – 4;
• брой складове (мазета) подземни – 17 броя.